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历年统计公报数据显示，-年成都22个区县中，青白江GDP已连续五年位居远郊之首，并超越天府新区，年青白江GDP首度突破亿，同比增长10.69%，增速全市第三。
如果说，全球强企业扎堆入驻的大城南是“国际范”成都的实力展现，那么，躬身入局以中欧班列串联亚蓉欧的青白江，则算是成都真正意义上接轨世界的区域样本。
一路高歌猛进背后，青白江崛起的支点，既有“中欧班列”、“一带一路”、“成渝双城经济圈”重要节点城市的“地利”，又有吸引“大手笔”产业项目集体落地、探索工业城市转型公园城市的“人和”。
在此重要发展节点之上，区域楼市板块也迎来重量级选手，试图站在城市更新的角度，与青白江一同探寻“人城境业”的宜居新模式。
青白江迅速崛起的背后，离不开自贸区、综保区、经开区、大港区和陆港型国家物流枢纽等多重规划利好，更离不开“人-城-产”公园城市理念之下，“十四五”时期该区关于成都北部区域核心枢纽、经济高地和生活中心的远景擘画。
01
“陆海联运枢纽”奠定“蓉欧+”桥头堡地位
年4月26日，首趟中欧班列（蓉欧快铁）从成都青白江始发，架起我国西部乃至沿海地区通往欧洲的陆上货运国际大通道,从根本上打破西部地区发展外向型经济必须依赖海运港口的历史。
▲蓉欧+通道及网络布局图年5月26日，两列装载防疫物资和电子设备的中欧班列从成都国际铁路港发车，驶往荷兰阿姆斯特丹、英国费利克斯托。开行8年以来，中欧班列境外城市已拓展至61个。
作为中欧班列（成都）始发地，青白江正以“中国连接泛欧泛亚重要门户”、“内陆联通丝绸之路西向国际贸易大通道重要支点”、“蓉欧+桥头堡”的全新身份，跻身国家战略层面交通、贸易枢纽行列。
02
借势“成渝双城经济圈”再谋进阶
摊开地图，我们能清晰看到，青白江作为“成渝双城经济圈”中“成都一核”的重要节点城市，借势成渝“第四极”与重庆共建“西部陆海新通道”则是青白江城市“升档”的关键一环。
▲全国首批国家物流枢纽、综保区——青主动融入成渝发展大势，是近年来青白江谋求城市进阶的明智之举。在全球供应链体系加速重构的当下，内陆腹地城市参与全球分工的“青白江模式”正在开启。
03
重磅产业扎堆落地，经济“逆势上扬”
年1至2月，在疫情突袭全球的大背景下，青白江依然迎来20余个总投资亿元的产业项目落地；至年末，青白江全年签约引进康佳智能终端出口生产基地、香港贝纳克无人直升机制造基地等产业项目78个，总投资.1亿元。
近几年全球经济受挫有目共睹，但青白江却用一系列漂亮的招商引资数据“逆势而上”，这张“满分答卷”的背后，一是青白江近年来借助“陆海通道”国际影响力不断增强，二是国内国际双循环相互促进的全新发展格局，也给青白江带来发展契机。
04
“生态立区”催生产业型公园新城范本
自年首提“公园城市”至今近4年的时间里，成都从未停止这一全新城市发展模式的探索，“让城市自然有序生长，是筑城聚人之根，是美好生活之本”，一语道破公园城市“让生活更美好”的初心。
▲青白江公园城市成效而青白江，也正在“生态立区”的战略目标指导下，逐步兑现其“青山绿道蓝网”的公园城市面貌。“绿肺行动”、“森林城市工程”、“龙泉山脉植被恢复工程”有序开展。截至年底，青白江建成区绿化覆盖率达47.8%，空气质量优良天数天，人均公园绿地面积18㎡。
上述举措，让我们看到一个致力于“筑巢引凤”、推进产业型公园示范片区建设、提升产业新城形象的青白江，也让我们看到一座生态与产业相融共生的“人城境业”产业型公园新城范本，正迎面而来。
当然，兼具优渥生态基底与蓬勃产业前景的区域，对人才有着天生的吸引力，对房企来说，也不例外。
自年金科抢先进驻，到如今百余家房企聚合共建，青白江的楼市，从曾经的名不见经传到年全年商品住宅成交量排名全成都第二，只用了5年不到的时间。
如今，中国中铁和中国交建等“央字头”巨擘也纷纷布局青白江，可见各路开发企业对于青白江后市潜力的认可。
作为中国中铁旗下专门负责房地产板块的全资子公司，中国中铁置业近年来开始探寻城市更新的转型之路，而正值最好发展时机的青白江，也需要中国中铁置业这样的责任央企来一同参与城市共建，于是二者一拍即合，将在片区开发、旧工业改造、文化旅游、ABO模式等方面进行合作。
今年1月，中国中铁置业西南公司于青白江凤凰新城腹地获取一宗占地亩的优质地块，这也是其在成都继“中铁西城”、“中铁水映青城”之后的焕新之作。
▲中铁置业青白江项目区位如果说，中铁西城是寻根成都“西贵”文脉肌理、致敬老成都人闲适生活的早期案例，那么，中铁水映青城则是对成都属地文化与“5+2”栖居生活的深度理解。
而如今中国中铁置业西南公司携第六座“逸”系产品——“中铁逸都”落子青白江，则是在研究城市及区域客群特性之后，为城市焕新“量身定制”的诗意栖居解决方案。
▲青白江凤凰湖湿地公园实景
该项目除了延续中国中铁置业循文脉、择洼地、重生态的基本择址观之外，还融入了“公园+家”、“湖居”、“LDK一体化设计”等概念。
庭院围合式布局的建筑+南北轴线的景观布局，超百米超宽楼间距让每一栋建筑都能享受到大面积的中庭景观，绿意环绕间，建筑仿若“生长”于公园中。
置身露台，凤凰湖湿地公园的水域尽收眼底，天朗气清时远眺雪峰、风和日丽时瞰湖观澜，推窗见湖、景入窗来的高品质“逸”居生活也由此开启。
▲青白江远眺龙泉山实景同时，中铁逸都也与时俱进地在户型设计中应用到“LDK一体化设计”，这种诞生于日本将客、餐、厨空间合而为一的多功能户型概念，能极大程度匹配当下客群关于“成员间社交”的诉求。
在城市进阶过程中展现央企实力与担当，以高品质“逸”居产品力兑现湖居美好生活，是中国中铁置业助推城市改善进阶的底层逻辑，而这，也恰好扣合公园城市“让生活更美好”的内涵。
凤凰湖畔公园里的家，既契合当下客群的全新审美诉求，也算是献礼成都新一代“精致派”逸致生活的一种方式，或许，这就是中国中铁置业最终想要表达的城市敬意。
