今年以来，全国多地颁布楼市新政。因城施政、差别化调控，将成为今年楼市的核心关键词。那么，对于许多成都中产家庭来说，如何在这轮调控中，更加优化自身的资产，在后市变化中进退自如呢？
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你应该把握这些趋势：
1、住宅去投资化投机化
这应该是今年楼市调控的核心重点。尽管住宅市场仍存在比较悬殊的“剪刀差”，但不论是当前大环境使然，还是刚需优先的落实、后期房地产税的风声逼近，继续进行住宅加仓的难度和风险正在逐步增大。
2、短期投机变为长期持有
随着房地产的投机属性被挤压、交易流程被拉长、交易成本的增加，房屋的变现能力越来越弱。因此需要做好打持久战准备，提前掂量资金池是否安全，月供压力是否在可控范围，并要做好突发状况的应变预案。
3、单一投资向资产配置转变
鸡蛋不能放在同一个篮子里。具备一定投资常识及风险承受度的家庭，会在住宅、公寓以及商铺等产品之间选择和比较，合理地进行资产配置的转变，是未来抗击风险的一种前瞻性布局。
在此背景下，选择合适的区域进行的资产的合理重组配置便显得尤为重要。发哥的建议就是：不论从居住的便捷度、产品的稀缺性还是投资的价值取向来看，一环内都是可遇而不可求的极佳选择地段。理由如下：
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交通中心
年初，滴滴出行公布的“各大城市出行半径排行榜”显示，成都的成熟住区仍呈现环形放射状结构，环形主要以三环为界，越往内走，活跃度越为明显。
与此同时，来自地铁
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